В начале года Google объявил, что в 2018 году расширит как свои центры обработки данных, так и офисные помещения в США. В последние месяцы компания приобрела Chelsea Market и, по сообщениям, приобретает 12-этажное здание, занимающее два квартала, также в Нью-Йорке. В Маунтин-Вью Google в пятницу представил планы масштабной реконструкции Норт-Бэйшора.
В прошлом месяце Google приобрел офисный парк в Маунтин-Вью стоимостью 1 миллиард долларов, который находится прямо рядом с его существующим кампусом, включая Googleplex и флагманское здание в виде палатки Charleston East. Эта сделка стала крупнейшей сделкой с недвижимостью в районе Залива в 2018 году, и теперь компания детализирует свои планы на эту территорию.
В пятницу (через CNBC) Google представил городским властям Маунтин-Вью документ «Общее видение Норт-Бэйшора». Как и во всех масштабных архитектурных проектах последних лет, интеграция сообщества и добрососедские отношения являются стандартными. Google хочет сделать район Норт-Бэйшор «приветливым местом назначения, как для Google, так и для всего сообщества Маунтин-Вью». Это часть городского плана по «преобразованию района из офисного парка, занятого наземными парковками и офисными зданиями».
Google снесет 25 существующих зданий — многие из которых имеют всего 1-2 этажа — чтобы построить новое пространство с консолидированными офисами для компании, магазинами, жильем и общественными пространствами.
План Google предусматривает соотношение 4:1 жилья к новому офисному пространству в рамках «Политики баланса рабочих мест и жилья». Двадцать процентов, или 1200 единиц жилья, будут доступны «для людей и семей с низким, средним и умеренным доходом, включая обслуживающий персонал, сотрудников экстренных служб, учителей и медсестер».
В рамках этой политики нашим первым обязательством является предоставление в четыре раза больше квадратных футов нового жилья по сравнению с бонусной площадью офисов, что эквивалентно 6000-6600 единицам нового жилья на земле, принадлежащей Google. Это означает, что на каждого нового работника в Норт-Бэйшоре здесь может проживать и два новых жителя.
Что касается транспорта, Google планирует сократить количество парковочных мест для офисов, сохранить общественные шаттлы и добавить новые/улучшить велосипедные и пешеходные дорожки.
Преобразование пригородного офисного парка в оживленные новые кварталы также означает комплексный подход к транспорту и мобильности — такой, который побуждает людей отказываться от автомобилей. А лучшие варианты мобильности могут привести к большим результатам: улучшению общественного здоровья, изменению поведения, снижению загруженности, сокращению выбросов парниковых газов и пробега транспортных средств, повышению безопасности для велосипедистов и пешеходов, а также просто к созданию отличных общественных мест.
Тем временем, план предусматривает 35 акров открытых пространств. Он начинается с 16 акров мест обитания и троп, а также 13 акров парков и площадей района. Кроме того, семь акров будут выделены под новую начальную школу и многофункциональное спортивное поле, а также будет 200-250 тысяч квадратных футов торговых площадей на первом этаже.
Google отмечает, что 100% энергии будет поступать из возобновляемых источников, но что более интересно, компания готовится к прогнозируемому повышению уровня моря в 2100 году.
Защита застройки и инфраструктуры от прогнозируемого повышения уровня моря в 2100 году, при этом застройка в основном расположена в возвышенных районах; расширение бассейна для сдерживания сточных вод Charleston более чем на 2 акра для обеспечения дополнительного объема задержания ливневых вод на 5 акр-футов во время более сильных ливней; и изучение ряда государственных и частных партнерств для планирования и финансирования региональных стратегий по борьбе с повышением уровня моря (и связанными с ним климатическими рисками), включая проект по восстановлению соляных прудов Саут-Бэй и дамбы вдоль ручьев.
В течение следующего года Google будет работать с городом Маунтин-Вью над рассмотрением и утверждением, а новый Норт-Бэйшор будет реализован в течение следующих 10-15 лет.
Смотрите 9to5Google на YouTube для получения дополнительных новостей: